Home staging prepara um imóvel residencial para venda, tornando-o mais atraente para potenciais compradores. Envolve o uso de mobiliário, itens decorativos e outros elementos de design para melhorar o visual de uma propriedade e criar uma atmosfera convidativa para possíveis compradores.
Esta proposta tornou-se essencial pra a venda de propriedades residenciais no mercado imobiliário altamente competitivo atual. Mas quais benefícios os proprietários conseguem ao implementar o home staging na venda de seus imoveis residenciais? Aqui estão algumas ideias.
1. Aumenta o Apelo
A primeira impressão é muito importante quando se trata da venda de um imóvel. Os potenciais compradores geralmente decidem sobre a compra de uma propriedade nos primeiros segundos após vê-la. Portanto, é essencial garantir que a sua propriedade seja apelativa.
Home staging pode ajudá-lo a conseguir resultados ao aprimorar o exterior da sua propriedade, ao incluir vasos com plantas, ao manter a jardinagem em dia, ao pintar a porta de entrada e substituir ferragens antigas. Ao fazer estas simples mudanças, é possível criar uma primeira impressão positiva e atrair mais compradores.
2. Aumento do Valor da Propriedade
Home staging também pode adicionar valor à sua propriedade. Ao torna-la mais atraente e convidativa, é possível aumentar a perceção de valor pelos potenciais compradores. Isto pode levar a ofertas mais altas e à vendas mais rápidas.
De acordo com um estudo da Associação Nacional de Agentes Imobiliários, o home staging afeta as decisões em 58% das vezes, fazendo com que as pessoas mudem de opinião sobre o imóvel. Também é o fator mais importante para os potenciais compradores antes de realizar uma compra.
3. Vende o Espaço
Um dos principais objetivos do home staging é destacar o potencial de uma propriedade, não os seus defeitos. Ao liberar o espaço, reorganizar o mobiliário e adicionar itens de decoração é possível criar uma sensação de espaço e funcionalidade que atrairá potenciais compradores.
Home staging também pode ajudar os compradores a imaginarem-se a viver no espaço. Criar uma atomosfera convidativa e confortável pode ajudá-los neste sentido e aumentar a sua conexão com o sítio.
4. Acelera a Venda da Propriedade
O home staging também pode ajudar a acelerar a venda do seu imóvel. De acordo com um estudo da Real Estate Staging Association, as casas preparadas antes de irem para o mercado vendem 73% mais rápido do que as que não forem produzidas.
Isto ocorre porque o home staging ajuda os compradores a visualizarem o que seria morar na propriedade, o que pode levar a uma conexão emocional com o espaço e consequentemente uma venda mais rápida. Além disso, uma propriedade bem estruturada pode destacar-se em um mercado concorrido e atrair mais interessados, facilitando a venda.
5. Aumenta as Visualizações do Anúncio
Por fim, o home staging pode aumentar as visualizações que sua propriedade recebe online e pessoalmente. De acordo com uma pesquisa da Associação Nacional de Agentes Imobiliários, 90% dos compradores iniciam a busca por um imóvel online. Isto significa que a primeira impressão pode ser através de fotografias online.
O home staging pode ajudar a sua propriedade a destacar-se online, atraindo mais visualizações, atraindo mais tráfego de visitantes e aumentando a sua chance de venda
Conclusão
Em conclusão, home staging é uma ferramenta valiosa para a venda de imóveis residenciais. Pode ajudar a aumentar o apelo, o valor da propriedade, a vender o espaço, acelerar a venda e aumentar as visualizações do anúncio. Investir nesta proposta pode resultar numa atmosfera atraente e convidativa que atrairá compradores e aumentará suas chances de uma venda bem sucedida.
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